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LOOOM utilise NavVis M6 pour redonner vie à une ancienne brasserie

Étude de cas
Février 2021

Le système de numérisation mobile intérieure NavVis M6 est utilisé dans une brasserie historique pour un ambitieux projet de capture de la réalité.

Principaux points à retenir

  • Les cinq étages du bâtiment, du grenier au sous-sol, ont été numérisés par LOOOM avec une précision de niveau topographique en utilisant NavVis M6.

  • En cinq jours de travail, deux spécialistes équipés de deux appareils NavVis M6 ont numérisé une zone d'environ 45 000m2, malgré de mauvaises conditions d'éclairage et un sol irrégulier.

  • Les plans d'étage et les sections tels que construits ont été créés à l'aide de nuages de points de haute qualité.

  • Brau Union dispose désormais d'une documentation très détaillée sur la construction de son bâtiment, et les informations sont facilement accessibles à toutes les parties prenantes.

  • NavVis IVION permet d'accéder à distance au bâtiment numérisé - indépendamment du lieu - depuis n'importe quel smartphone, tablette ou ordinateur portable.

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L'âge d'or de la bière

Que faire d'une brasserie vide ? C'est l'énigme à laquelle est confrontée Brau Union à Linz, en Autriche. La société brassicole possède un site historique dans son portefeuille immobilier, la brasserie Poschach construite en 1836 par Franz Lehner, qui est vacante et abandonnée depuis 1981. Alors qu'au début du XXe siècle, la brasserie produisait environ 100 000 hectolitres de bière par an, la région environnante a aujourd'hui un plus grand besoin d'espaces de bureaux modernes.

Fermenter une solution

Brau Union se lance dans un programme de rénovation pour donner un nouveau souffle à la propriété, mais la première décision à prendre n'est pas facile : faut-il démolir ou reconstruire la brasserie ? Pour procéder en toute confiance, l'entreprise devait faire un inventaire complet du bâtiment et de ses environs.

C'est pourquoi Brau Union a chargé le spécialiste de la numérisation intérieure LOOOM de numériser l'ensemble du bâtiment et de créer des plans d'exécution. Grâce au NavVis M6, un système de numérisation mobile d'intérieur sur roues, un plan numérique complet a été créé pour aider le client dans sa planification.

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Qui a éteint les lumières?

L'équipe talentueuse de LOOOM a été suffisamment flexible pour être en mesure de commencer le projet immédiatement. Mais lors de leur première inspection du bâtiment de cinq étages, ils ont remarqué une restriction inhabituelle – l'absence totale d'électricité.

"Nos spécialistes de la numérisation intérieure ont été confrontés à des défis inédits", explique Alex Lindert, chef de projet chez LOOOM. "Presque toutes les zones à numériser étaient privées d'électricité. Donc non seulement nous n'avions pas de lumière, mais nous n'avions pas non plus de prises de courant utilisables!"

Sans se décourager, l'équipe a pris un stylo et du papier pour élaborer un plan d'action. Ils ont posé plus de 300 mètres de câble d'extension et installé des lumières LED à partir d'une remorque pleine. Une fois le bâtiment correctement éclairé, la numérisation a pu commencer pour de bon.

La technologie 6D SLAM (localisation et cartographie simultanées) du NavVis M6, qui compense automatiquement les différences de hauteur, s'est également avérée précieuse. "Parfois, il n'y avait pas de terrain plat sur le site", dit Lindert. "Les décombres ont provoqué quelques chocs, mais nous avons réussi à poursuivre la numéerisation sans problème."

“En cinq jours de travail, deux spécialistes équipés de deux appareils NavVis M6 ont numérisé une zone d'environ 45 000 m2, malgré de mauvaises conditions d'éclairage et un sol irrégulier. Un exploit incroyable, car les mauvaises conditions d'éclairage, les tonnes de vieux meubles, la saleté, les toiles d'araignée, la chaleur dans le grenier et le froid dans le sous-sol ont constitué un véritable défi pour notre équipe.”

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Alex Lindert
Chef de projet chez LOOOM

 

 

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Prost!

LOOOM a capturé un total de 57 numérisations individuelles avec enregistrement, fournissant un nuage de points de haute qualité de 8,9 Go comprenant des milliards de points.

Grâce à plus de 5 000 images HD panoramiques, il a été possible de numériser complètement les locaux et de créer une copie numérique précise des cinq étages du bâtiment de la brasserie. Les plans d'étage et les sections tels que construits ont été créés à l'aide de nuages de points de haute qualité.

NavVis IVION a également permis aux propriétaires du bâtiment d'accéder à distance aux biens numériques - indépendamment de leur emplacement - à l'aide de n'importe quel navigateur web standard sur ordinateur portable, tablette ou téléphone.

"Le bâtiment étant très ancien, certains de ses murs sont encore extrêmement épais, souvent de plus d'un mètre", ajoute M. Lindert. "La question se pose donc de savoir s'il est plus rentable de rénover et de reconstruire le bâtiment, mais de laisser la structure de base intacte, ou de le démolir complètement."

Les propriétaires doivent encore prendre cette décision mais, comme le conclut M. Lindert, avec une documentation de construction très détaillée et des informations facilement accessibles à toutes les parties prenantes, "rien ne s'oppose à une revitalisation réussie du site."

“Les propriétaires du bâtiment peuvent désormais inspecter confortablement toutes les zones sur un ordinateur portable ou une tablette, ils peuvent marquer des points, mettre en évidence des pièces individuelles et effectuer une planification exacte. Désormais, plus rien ne s'oppose à une revitalisation réussie du site.”

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Alex Lindert
Chef de projet chez LOOOM

 

 

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