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Sean Higgins 2022年1月20日 < 1 min read

现有设计、现有建筑、现有施工、现有状态——之间有什么区别?

在测量和激光扫描行业,有许多以“现有”开头的词汇。独立作家 Sean Higgins 对这些术语等内容进行了研究。

如果你正在研究现有建筑的捕捉,你很可能已经碰到了很多听起来十分相似的术语。你不是唯一一个。即使是有丰富行业经验的专业人员也可能混淆现有设计、现有建筑、现有施工和现有状态的含义。

尽管有些人在项目中会替换使用这些术语,但重要的是了解每个术语的真正含义。使你能够清晰地与你的客户进行沟通,减少混乱。

本词汇表将通过对不同的“现有”术语做出基本的解释来帮助大家理解这些术语。同时,我们也将为对3D建筑捕捉感兴趣的激光扫描专业人员讲解这些术语的传统含义以及它们在建筑信息模型(BIM)方法论中的含义。

一个可能令人不耐烦,但确有必要的说明:这些术语也有相当具体的法律含义,在你所在的地方定义也可能不同。本文不提供法律建议——如果你在合同方面需要帮助,请联系律师或美国建筑师协会(AIA)之类的区域组织。

现有设计

建筑物在施工开始前设计和规格的记录。这些是指建筑师、设计师和工程师的可交付成果。

传统定义:2D CAD图纸。

在用于BIM时:一个组合式的BIM模型,或一个结合了单独设计模型和各个设计和工程学科其他信息的模型。有时也称为设计意图模型。

现有建筑(竣工建筑)

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建筑物施工完成后的记录,包括所有工作范围的变化、安装的材料、测量数据等。该记录显示了根据合同完成的所有建筑元素的几何形状和位置。

它往往与现有设计有本质的区别,原因包括返工、意外的现场条件以及在施工过程中对原有设计等其他因素所作的改变。

传统定义:设计图集。它们由承包商创建,随着工作的进展,会在原始的2D施工图上以红线标记变化。其结果通常被称为红线图。他们可以通过测绘来补充准确的测量和元素的位置。

接下来,这些图纸被交付给总承包商或建筑师,由他们准备最后的竣工图。这些图纸的编制者可能因项目的性质和其他各种因素的不同而有所差异。

在用于BIM时:一个包括施工过程中与设计的偏差的,已经更新的BIM模型。这些数据集通常是由激光扫描专业人员利用各种工具采集的,包括架站式激光雷达、移动激光雷达和无人机。

想了解更多关于现有建筑模型的信息,请查看我们的文章。

现有施工

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这个词的定义由其相关的方法论决定。请查看下文,以了解更多信息。

传统定义:现有施工记录图是根据承包商提供的现有建筑图或红线图编制的2D CAD图。建筑师不为交付品中的信息承担责任。在此方法中,它与现有建筑的情况相同(见上文)。

在用于BIM时:一个反映了建筑状态的BIM模型,还体现了它在施工期间任何时候与设计模型的偏差。随着施工的进展,BIM应通过重新测量或重新扫描现有状况来更新,通常会利用3D技术来实现。在施工过程中,为了保持BIM的更新,解决各行业和其他建筑利益相关者之间的潜在冲突,现有施工记录是非常有必要的。

现有状态

也称之为:现有条件

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尽管它有自己的含义,有时也与“现有建筑”互换使用。

“现有状态”是指在建筑完成后的某个时间点——通常是许多年后——对现有建筑的测量和要素的记录。这个数据集最常用于加建或翻新的情况。

采集此类数据可能有多种原因。建筑物的竣工数据可能缺失。或者有竣工数据,但由于未记录变化,建筑物的真实状况可能与竣工数据集相差甚远。

这样的数据集通常用于较小的项目,如在现有的MEP基础上进行建设,所以它们通常能捕捉到比原始记录中更多的细节。

传统定义:CAD图纸或根据现有图纸和手工测量数据组合所开发的测绘数据。

在采用BIM模型时:对空间进行3D扫描或摄像捕捉,并进行精确测量。

总结

现在您已经了解了不同的行业术语,请随时查看您应该知道的关于点云扫描(scan-to-BIM)的更多术语,以及如何将 NavVis VLX 运用于施工现场进行现有建筑文件的更新。

Sean Higgins 是一位自由的技术写作专家,曾是贸易出版物编辑,也是户外运动爱好者。他认为清晰的、无流行语的3D技术写作是一项公共服务。