什么是建筑现状文档 ？建筑现状文档 是描述建筑物实际建造情况的图纸或三维数据集。
竣工数据集包括施工过程中进行的所有修改、增建和其他变更。它还将包括所有建筑元素的精确尺寸和勘测位置，包括外墙、门窗等特征以及管道、导管和电缆等建筑系统。
为什么有必要建立建筑现状文档？
建成的建筑结构一般与设计模型并不完全匹配。
出现这种情况的原因是现实世界中的各种挑战，如预算变化、时间安排紧张以及需要重新设计和返工的 "意外"。即使是最流畅的建筑流程--最先进的BIM 或 VDC 方法--也会产生与最初设计不同的建筑。
建筑现状文档如何应用？
建筑现状文档 可为您的 AEC 客户提供多种应用，包括
- 总承包商，他们需要最新的记录，以证明他们按照规定的标准完成了承包工程
- 业主和设施管理者需要获得所有建筑的历史数据--从最初的设计到当前的状态，以便进行详细的维护和运行工作，有时还需要进行高级模拟
- 将来在建筑物上工作的公司，例如承包商，他们需要正确的测量和示意图才能进行翻新或改良工作
为何激光扫描专业人员（LSP）应该关心这个问题？
激光扫描专业人员 是帮助改进建筑现状文档 流程的理想选择。因此，对于经验丰富、值得信赖的 LSP 来说，建筑现状文档 是一个潜在的利润丰厚的市场。
下面的历史背景可以更细致地解释这个问题。
长期以来，承包商都是在施工过程中通过在图纸上划红线来标明变更情况，从而制作建筑现状文档 。必要时，他们会用专业测量来补充这种标注，以确保图纸的准确性。在建筑过程结束时，他们通常会将这些二维图纸交给建筑师，由建筑师将竣工图纸定稿并交付给客户。
面临的挑战是，建筑工程十分复杂，承包商往往为了建造大楼而超负荷工作。遗憾的是，建筑现状文档 有时会被忽略。修改可能没有记录在案，或者记录不够详细和准确，无法满足项目要求。
这就是 LSP 的作用所在：三维扫描技术可以获取全面、准确、详细的三维数据和高清图像。因此，它非常适合记录建筑施工后的状况，并生成全面、准确和易于理解的竣工数据集。
最常见的现有建筑交付物是什么？
在全球范围内，建筑现状文档 最常见的交付成果是二维CAD 图纸。
但是，随着越来越多的 AEC 项目开始采用BIM 方法，这种情况已经开始发生变化，这种方法依赖于智能三维模型和通用数据环境，而不是单独的图纸。政府的强制要求只会加速这种转变，并增加对合格的 LSP 制作 3D 文档的需求。
建筑现状文档的CAD图纸和BIM模型有什么区别？
CAD计算机辅助设计是一种用于绘制技术图纸的技术。CAD 的 "竣工文件"--例如平面图--以线条图的形式呈现精确的尺寸。这意味着它是 "哑 "的，不包含关于线条之间关系的额外信息，也不包含它们所代表的任何对象。
BIM 模型则由代表建筑元素的虚拟对象组成。它还将这些元素与包含相关功能信息的数据库相连接。在查看BIM 模型的竣工图时，只需单击就可以选择一个管道，并查看各种信息，如型号、安装日期、连接的系统以及对利益相关者可能重要的任何其他数据。
简而言之，竣工BIM 模型包含的建筑数据要多得多，这意味着它能为各种项目利益相关者提供更多价值。有关BIM 模型的更多信息，以及它们能为您的客户做些什么、 请点击此处查看我们的扫描至BIM 指南。.
那么，如何制作竣工图呢？
有关如何使用移动扫描 制作二维CAD 图纸和建筑现状文档 的详细信息，请参阅NavVis' 指南。
如果您的客户要求提供三维BIM 模型，用于竣工采集、 请查看我们的扫描至BIM 工作流程深度指南.其中包括与项目规划、精度要求、工具选择、客户沟通、建模和交付相关的信息。
肖恩·希金斯 （Sean Higgins） 是一位独立的技术作家、前贸易出版物编辑和户外运动爱好者。他认为，关于3D技术的清晰、无流行语的写作是一项公共服务。