Le guide de référence du scan-to-BIM

Le scan-to-BIM est un service de plus en plus recherché (et lucratif) que les prestataires de la numérisation peuvent offrir.

En effet, le BIM est plus qu'une tendance ephemère pour vos clients AEC. La plupart des entreprises et des projets sont d’accord : c’est une méthodologie extrêmement puissante qui permet une collaboration plus efficace tout au long du cycle de vie du bâtiment. De nombreux organismes gouvernementaux ont même commencé à rendre le BIM obligatoire. Son utilisation dans le secteur de l'AEC ne fera donc que croître au fil du temps.

Le problème, c'est qu'une entreprise AEC a besoin de modèles 3D d'un bâtiment qui sont détaillés pour assurer le succés du projet BIM. Pour les nouveaux projets, c'est assez facile, puisque les données 3D sont générées par les concepteurs et les planificateurs au cours de la phase initiale du projet

Toutefois, pour les projets visant à moderniser des bâtiments existants, il n'est pas aussi simple d'obtenir les données 3D de l'actif. En effet, la plupart des bâtiments dans le monde ont été construits avant la popularisation de la modélisation CAO et d'autres méthodes numériques. S’il existe des documents ou des plans d'étage conformes à l’exécution du bâtiment, ils sont souvent limités à la 2D, ou complètement erronés. Il est fréquent que cette documentation n'existe tout simplement pas.

C'est là que vous intervenez. Ces projets font régulièrement appel à des professionnels de la numérisation laser ou travaillent avec des spécialistes internes de la numérisation pour produire des captures 3D détaillées de leurs actifs. Cela leur permet ensuite d'utiliser la méthodologie BIM pendant le reste du cycle de vie du bâtiment, pour de meilleurs résultats financiers.

Qu’est-ce que le BIM apporte à vos clients AEC ?

Le BIM contient toutes les données les plus récentes du projet, y compris les informations spatiales et fonctionnelles, ainsi que toutes les modifications récentes apportées par les autres parties prenantes.

Cela permet aux équipes de planifier, concevoir, construire et gérer un bâtiment beaucoup plus efficacement de sorte que les parties prenantes du projet restent informées. Ils peuvent aussi mieux coordonner leur travail sur un actif.

En bref, le BIM permet d'assurer le bon déroulement des travaux, d'éliminer les surprises et d'améliorer les résultats financiers.

Les effets du BIM sont complexes et ses avantages sont ressentis sur toute la durée de vie du bâtiment.

Comment peut-il être utilisé tout au long du cycle de vie d'un bâtiment ? Voici trois exemples.

• Conception et planification

  Un bon BIM permet aux professionnels de tous les secteurs de collaborer dans un environnement de données commun et d'optimiser les plans de construction avant même le début des travaux.

  Par exemple, les parties prenantes peuvent l'utiliser pour effectuer une planification appelée la « coordination BIM », qui gère le travail des équipes d'ingénierie MEP (méchanique, electrique, plomberie), d'ingénierie structurelle et de conception architecturale pendant le processus de conception. En rassemblant les différents modèles de conception dans un modèle BIM « fédéré », la coordination BIM permet de repérer facilement les conflits ou les problèmes dès qu'ils se présentent, comme par exemple un tronçon de tuyau qui sort du sol plutôt que du mur.

• Construction

  Un modèle BIM facilite la construction en mettant à la disposition de toutes les parties prenantes une multitude d'informations (qui sont facilement compréhensibles).
  
  Un modèle BIM correctement généré sera précis et comprendra toutes les données de conception les plus récentes, ainsi que des informations importantes de planification. Par conséquent, certains projets l'utiliseront comme référence pour la préfabrication d'éléments du bâtiment. Dans ce cas, le modèle BIM leur permet de construire des éléments de haute qualité hors site, puis de les les installer exactement quand il le faut afin d'éviter les chevauchements.

• Opérations et maintenance

  Selon certaines estimations, cette phase représente 70 % du coût total du bâtiment. Un bon modèle BIM qui est précis et à jour peut contribuer à considérablement réduire ces coûts.
  
  Le modèle BIM comprend des informations détaillées et actualisées sur une variété d'éléments et de systèmes du bâtiment. Cela signifie qu'un agent de maintenance ou un propriétaire exploitant pourrait s’y référer pour obtenir des informations sur l'emplacement et l'âge de certaines machines, le nombre de pièces d'un système CVC, le type d'ampoule utilisé par une lampe, la date de la dernière réparation d'une porte et bien d'autres choses encore.

Maintenant que vous savez ce qu'est le BIM et pourquoi il est important pour vos clients AEC, voyons comment vous pouvez réaliser votre propre flux de travail scan-to-BIM  

Selon le type de ressources que vous lisez (et vous allez probablement en lire beaucoup sur le scan-to-BIM avant de vous lancer sur le terrain), le flux de travail peut être décomposé de plusieurs façons. Nous aborderons quatre étapes différentes : la planification du projet, la numérisation, le traitement des données et la modélisation.

Une fois les paramètres du projet définis, vous devrez planifier le travail de numérisation. Quel que soit votre niveau d'expérience, voici le moment de planifier votre approche sur le terrain et ainsi produire les meilleurs résultats au cours de la numérisation.

Si vous êtes novice dans le domaine du scan-to-BIM, pensez à cette étape avant de prendre en charge votre premier client. Elle vous aidera à réfléchir à quels scanners vous seront utlies pour différents types de projets.

Consultez notre guide sur la planification de la numérisation pour savoir comment :

• Choisir le bon scanner
• Développer un flux de travail hybride
• Utiliser les points de contrôle
• Planifier la numérisation
• Prendre des notes

Après avoir capturé les données, vous devrez les préparer pour le processus de modélisation. Pour ce faire, vous finaliserez les données dans votre logiciel de traitement, nettoierez les données indésirables ou erronées, enregistrerez vos numérisations ensemble et effectuerez divers contrôles pour vous assurer que vous avez respecté les exigences de couverture et de qualité convenues dans le cahier des charges.

Si c'est la première fois que vous traitez des données dans le cadre d'un flux de travail "scan-to-BIM", vous devez également vous assurer que votre matériel informatique est capable de gérer les énormes ensembles de données avec lesquels vous allez travailler.

Consultez notre guide de la transformation pour savoir comment procéder :

• Continuez à parler à votre client
• Vérifiez votre matériel de traitement
• Envisager le traitement en nuage
• Nettoyez vos données
• QA
• S'inscrire - et recommencer l'AQ

Une fois que les données sont préparées et que vous les avez vérifiées (encore et encore) pour vous assurer qu'elles répondent aux exigences, vous transformerez ces données 3D en un modèle géométrique BIM.

S'il s'agit de votre premier flux de travail scan-to-BIM, vous devrez choisir votre logiciel de modélisation parmi plusieurs options, déterminer votre personnel de modélisation et planifier votre flux de travail afin d'optimiser la main d’oeuvre. À la fin de ce processus, vous remettrez probablement le travail à votre client, c'est donc votre dernière chance de vous assurer que votre travail répond à toutes ses attentes.

Consultez notre guide sur le modélisation pour apprendre à :

• Choisir les bons outils
• Penser à votre modeleur
• La gestion du temps est essentielle
• Envoyer un modèle d’essai à votre client