Le guide de référence du scan-to-BIM

Le scan-to-BIM est un service de plus en plus précieux (et lucratif) pour les fournisseurs de services de numérisation.

C'est parce que le BIM est plus qu'une tendance passagère pour vos clients de l'AEC. La plupart des entreprises et des projets l'ont accepté comme une méthodologie extrêmement efficace pour collaborer plus efficacement tout au long du cycle de vie du bâtiment. De nombreux organismes gouvernementaux ont même commencé à imposer le BIM, de sorte que son utilisation dans l'AEC ne fera qu'augmenter au fil du temps.

Le problème est qu'une société de l'AEC a besoin de modèles 3D détaillés d'un bâtiment pour réaliser de bons travaux BIM. Pour les nouveaux projets, c'est assez facile, puisque les données 3D sont générées par les concepteurs et les planificateurs au cours de la phase initiale du projet.

Cependant, pour les projets visant à moderniser des bâtiments existants, il n'est pas aussi simple d'obtenir des données 3D pour le bien. En effet, la grande majorité des bâtiments dans le monde ont été construits avant que la modélisation CAO et d'autres méthodes numériques ne deviennent populaires. Si le bâtiment est accompagné de documents tel que construit ou de plans d'étage, ils sont souvent limités à des documents 2D - ou erronés. Le plus probable est que la documentation n'existe tout simplement pas.

C'est là que vous intervenez. Les projets engagent régulièrement des professionnels de la numérisation laser, ou travaillent avec des spécialistes de la numérisation en interne, pour produire des captures 3D détaillées de leurs actifs. Cela leur permet ensuite d'utiliser la méthodologie BIM tout au long du cycle de vie du bâtiment, pour de meilleurs résultats financiers.

Qu’est-ce que le BIM apporte à vos clients AEC ?

Le BIM contient toutes les données les plus récentes du projet, y compris les informations spatiales et fonctionnelles, ainsi que toutes les modifications récentes apportées par les autres parties prenantes.

Cela permet aux équipes de planifier, concevoir, construire et gérer un bâtiment beaucoup plus efficacement de sorte que les parties prenantes du projet restent informées. Ils peuvent aussi mieux coordonner leur travail sur un actif.

En bref, le BIM permet d'assurer le bon déroulement des travaux, d'éliminer les surprises et d'améliorer les résultats financiers.

Les effets du BIM sont complexes et ses avantages sont ressentis sur toute la durée de vie du bâtiment.

Comment peut-il être utilisé tout au long du cycle de vie d'un bâtiment ? Voici trois exemples.

• Conception et planification

  Un bon modèle BIM permet aux corps de métier de travailler ensemble dans un environnement de données commun et d'optimiser les plans du bâtiment avant le début de la construction.
  Par exemple, les parties prenantes peuvent l'utiliser pour effectuer un type de planification appelé BIM coordination, qui orchestre le travail des équipes d'ingénierie MEP, d'ingénierie structurelle et de conception architecturale au cours du processus de conception. En combinant les différents modèles de conception en un modèle "fédéré" BIM, la coordination BIM permet de détecter facilement les conflits ou les problèmes de planification dès qu'ils surviennent, comme un tuyau qui sort par le sol plutôt que par le mur.

• Construction

  Un modèle BIM facilite la phase de construction en mettant une multitude d'informations à la disposition de toutes les parties prenantes (et en les rendant facilement compréhensibles).
  Un modèle BIM correctement généré sera précis et inclura les données de conception les plus récentes de tous les corps de métier, ainsi que d'importantes informations sur le calendrier. Par conséquent, certains projets l'utiliseront comme référence pour la préfabrication d'éléments de construction. Dans cette application, le modèle BIM leur permet de construire des éléments hors site avec des tolérances serrées, puis de les déplacer vers l'actif pour montage au moment précis de la séquence de construction afin d'éviter les collisions.

• Opérations et maintenance

  Selon certaines estimations, 70 % des coûts totaux du bâtiment sont imputables à cette phase. Un bon modèle BIM, actualisé et précis, peut grandement contribuer à réduire ces coûts.
  Le modèle BIM comprendra des informations détaillées et actualisées sur une variété d'éléments et de systèmes du bâtiment. Cela signifie qu'un agent de maintenance ou un propriétaire-exploitant peut l'utiliser comme référence pour obtenir des informations sur l'emplacement et l'âge de certaines machines, le nombre de pièces d'un système CVC, le type d'ampoule utilisé par une lampe, la date des dernières réparations effectuées sur une porte, et bien d'autres choses encore.

→ Pour de nombreux autres exemples de la valeur du BIM tout au long du cycle de vie du bâtiment, consultez notre guide ici.

Maintenant que vous savez ce qu'est le BIM et pourquoi c'est important pour vos clients de l'AEC, voyons comment vous pouvez effectuer votre propre workflow scan-to-BIM.

Selon le type de ressources que vous lisez (et vous allez probablement lire beaucoup de documents sur la numérisation BIM avant de vous rendre sur le terrain), le workflow peut être décomposé de plusieurs façons. Nous parlerons de quatre étapes différentes : la planification du projet, la numérisation, le traitement des données et la modélisation.

Une fois que vous avez défini les paramètres du projet avec votre client, vous devez planifier le travail de numérisation proprement dit. Quel que soit votre niveau d'expérience, c'est l'occasion d'élaborer un plan solide sur la meilleure façon d'aborder la numérisation sur le terrain et de produire les meilleurs résultats pour votre client.

Si vous êtes novice en matière de scan-to-BIM, pensez à cette étape avant d'accepter votre premier client. Cela vous aidera à réfléchir aux types de scanners dont vous aurez besoin pour différents types de projets.

Consultez notre guide pour la planification du scan pour apprendre à :

• Choisir le bon scanner
• Développer un workflow hybride
• Utiliser le contrôle d'arpentage
• Établir un plan de scan laser
• Prenez des notes

Après avoir capturé les données, vous devrez les préparer pour le processus de modélisation. Pour ce faire, vous finaliserez les données dans votre logiciel de traitement, nettoierez les données indésirables ou erronées, enregistrerez vos numérisations ensemble et effectuerez divers contrôles pour vous assurer que vous avez respecté les exigences de couverture et de qualité convenues dans le cahier des charges.

Si c'est la première fois que vous traitez des données pour un workflow scan-to-BIM, vous devrez également vous assurer que votre matériel informatique est capable de traiter les énormes ensembles de données avec lesquels vous travaillerez.

Consultez notre guide de traitement pour savoir comment :

• Continuez à parler à votre client
• Vérifiez votre matériel de traitement
• Envisager le traitement en nuage
• Nettoyez vos données
• QA
• S'inscrire - et recommencer l'AQ

Une fois que les données sont préparées et que vous les avez vérifiées deux et trois fois pour vous assurer qu'elles répondent aux exigences, vous transformez ces données 3D en un modèle BIM géométrique.

S'il s'agit de votre premier workflow scan-to-BIM, vous devrez choisir votre logiciel de modélisation parmi une série d'options, déterminer votre personnel de modélisation et planifier votre workflow afin d'optimiser le temps de vos employés. À la fin de ce processus, vous remettrez probablement le travail à votre client pour qu'il puisse utiliser le BIM obtenu. C'est donc votre dernière chance de vous assurer que tout est en ordre.

Consultez notre guide de la modélisation pour savoir comment faire :

• Choisissez les bons outils
• Pensez à votre modeleur
• La gestion du temps est essentielle
• Envoyez à votre client un modèle d'essai