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Crew-B utilise NavVis VLX pour scanner plusieurs sites en une seule journée grâce à la numérisation mobile

Étude de cas
Mars 2021

Pour le leader européen du marché des salles de sport, Crew-B a mis au point le flux de travail scan-to-BIM idéal avec NavVis VLX.

Points principaux à retenir

  • NavVis VLX est parfait pour capturer rapidement plusieurs sites, en scannant jusqu'à 15 sites en une seule semaine, ou 45 000 m2 par mois.
  • Grâce à son système de numérisationBIM workflow , Crew-B dispose d'une qualité de données optimale pour créer des modèles BIM avec LOD (niveau de détail) 300.
  • La conception compacte et le rangement de NavVis VLX sont idéaux pour les déplacements entre différents lieux.>
  • Le site Cloud Processing Add-on pour NavVis IVION traite les ensembles de données pendant que les membres de l'équipe sont encore sur la route.
  • L'entreprise prévoit de grandir en investissant dans davantage de techniciens et d'unités de NavVis VLX au fur et à mesure que l'activité augmente.
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Le BIM pour une activité prospère

Crew-B est un trio de jeunes entrepreneurs avec un objectif clair - connecter l'immobilier avec la modélisation des données du bâtiment (BIM). Basés aux Pays-Bas et opérant dans toute l'Europe, Matthias Louwerens, Twan Burger et Jorginho Kors sont des spécialistes formés qui fournissent des services exceptionnels de BIM et de capture de la réalité depuis 2018.

L'un de leurs principaux clients est le leader européen du marché de la remise en forme. Avec plus de 2,2 millions de membres et 905 sites aux Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France et en Espagne, la chaîne de fitness dispose d'un portefeuille immobilier d'au moins 1 000 000m2 qui ne cesse de croître.

Crew-B a remporté le marché en démontrant comment les modèles BIM réalisés avec Autodesk REVIT pouvaient être utilisés pour planifier efficacement l'agencement au sol des équipements de gymnastique et plus encore, avec des applications supplémentaires telles que la gestion des actifs et la gestion des installations.

Numérisation 24 heures sur 24

Le client convertit ses salles de sport pour qu'elles fonctionnent 24 heures sur 24 et Crew-B a pour mission de fournir des modèles BIM qui prennent en charge l'administration des données et le déploiement de plusieurs améliorations. Parmi ces améliorations, citons les postes de premiers secours, la couverture de sécurité caméra et les sorties de secours. Crew-B a été initialement chargé de fournir des modèles BIM pour 430 sites, mais la portée du projet s'est élargie pour fournir la documentation tel que construit pour l'ensemble des 905 sites.

Mais le travail ne s'arrête pas là. Le client ouvre en moyenne trois nouveaux sites par semaine sur les cinq marchés, avec l'objectif ambitieux d'atteindre 4 000 clubs en Europe. Crew-B fournit des services supplémentaires en étudiant les sites nouvellement acquis en vue de les transformer en clubs de fitness. En fait, Crew-B intègre les actifs immobiliers existants et nouveaux dans une documentation standardisée ( BIM ).

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Trouver un équilibre entre précision, rapidité et étendue

Crew-B développe rapidement son activité pour répondre aux attentes de son client. Alors qu'ils prenaient auparavant les mesures d'un site à la main, ils avaient besoin de méthodes plus efficaces pour capturer les données nécessaires à la création de leurs modèles BIM dans Autodesk REVIT.

La difficulté de cartographier un espace intérieur tel qu'une salle de sport réside dans le fait qu'il s'agit d'un environnement où le GNSS (système mondial de navigation par satellite) n'est pas disponible. Les signaux satellites pour le positionnement sont obstrués ou affaiblis à l'intérieur par des éléments tels que le béton, la tuyauterie et le câblage. Sans référence absolue, les géomètres ont besoin d'un autre moyen pour créer des points de référence très fiables ou précis à l'intérieur.

numérisation laser peuvent combler cette lacune. En étudiant le marché, l'équipe pourrait choisir des appareils capables de se connecter à des points de mesure projetés dans la zone non couverte par le GNSS, ou un appareil doté des technologies SLAM (localisation et cartographie simultanées). Quoi qu'il en soit, il devient possible de créer des modèles BIM en utilisant des données de haute qualité à partir de nuages de points générés par un appareil numérisation laser - un processus également connu sous le nom de scan-to-BIM.

En évaluant ses options, l'équipe a constaté que les scanners laser terrestres étaient trop lents à configurer pour la numérisation en volume, tandis que les scanners laser portables n'avaient pas le niveau de précision requis. C'est alors qu'est apparu un nouvel appareil de cartographie portable offrant une précision de de qualité topographique : "[...] le meilleur outil pour ce travail.NavVis VLX est absolument le meilleur outil pour ce travail", déclare Twan Burger, "il offre le bon équilibre entre précision, vitesse et échelle".

Mieux encore, comme le NavVis VLX possède à la fois des capacités SLAM et peut se connecter à des points de mesure dans des environnements dépourvus de GNSS, il est encore plus précis et résistant à la dérive que les autres appareils SLAM du marché.

"Nous alternons nos semaines de travail entre la numérisation et la modélisation BIM , et nous passons beaucoup de temps à voyager. Nous pouvons désormais scanner plus de clubs en un seul voyage, soit environ 15 clubs par semaine en moyenne - nous n'en avons jamais scanné plus de six en une seule journée. Lorsqu'un club a une superficie moyenne de 1 500 m2, cela signifie que nous scannons environ 45 000 m2 par mois.

Twan-Burger

Twan Burger
Co-fondateur, Crew-B

 

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La suppression dynamique d’objets permet d'obtenir un nuage de points propre.

Toute l'équipe est impressionnée par NavVis VLXTous les membres de l'équipe sont impressionnés par l'appareil, citant de nombreuses caractéristiques telles que la possibilité de scanner à la vitesse de la marche, la haute qualité des données capturées et la convivialité qui leur permet d'interrompre le scan ou d'utiliser l'écran pour vérifier qu'aucune zone n'a été oubliée.

Des fonctions telles que la suppression dynamique d'objets sont également très utiles pour numériser un club de fitness qui fonctionne 24 heures sur 24. "Les membres utilisent la salle de sport à toute heure de la journée, se déplaçant d'une machine à l'autre", explique Matthias Louwerens, "la suppression dynamique des objets est donc très utile pour fournir un site nuage de points propre".

Et avec autant de sites qui nécessitent à la fois une numérisation et une modélisation, chaque membre de l'équipe est totalement impliqué dans le projet. Cela signifie qu'il est également utile que Crew-B puisse minimiser le temps passé à voyager et les coûts encourus.

"La preuve de la valeur des modèles 3D par rapport aux plans d'étage en 2D est que la hauteur de la pièce ne permet pas toujours d'accueillir les machines de la salle de sport. Il est très coûteux d'expédier une machine lourde dans un autre pays et de s'apercevoir par la suite qu'elle ne rentre pas dans la salle de sport.

Matthias-Louwerens

Matthias Louwerens
Co-fondateur, Crew-B

 

Fournir un meilleur produit

Chaque club scanné est hébergé sur NavVis IVIONL'équipe utilise des fonctions telles que l'outil de mesure, les photos panoramiques et les plans d'étage générés automatiquement. Elle a également commencé à utiliser le nouveau logiciel Cloud Processing Add-on pour améliorer l'efficacité de l'analyse des données à la volée. "Lorsque vous voulez être rapide, l'outil de traitement en nuage est ce qu'il vous faut", déclare Twan.

De plus, Crew-B continue d'utiliser largement Autodesk REVIT pour ses modèles BIM , en important les nuages de points et les images panoramiques dans le logiciel pour créer des modèles 3D, des plans d'étage en 2D et des couches de bâtiment avec jusqu'à LOD (niveau de détail) 300 pour les informations concernant le site, la structure du bâtiment et le plan de l'espace. Le client n'a plus besoin de se rendre physiquement dans chaque salle de sport ; il peut désormais inspecter chaque site à distance.

Au total, l'équipe constate que la numérisation avec NavVis VLX est au moins trois fois plus rapide que les autres méthodes. "C'est beaucoup plus complet et beaucoup plus précis", déclare Jorginho Kors. "Vous livrez un meilleur produit à votre client, d'une qualité supérieure, ce qui, nous l'espérons, nous permettra d'attirer davantage de clients à l'avenir.

À l'avenir, à mesure que Crew-B se développe, l'entreprise compte recruter davantage de personnel - et peut-être des dispositifs de numérisation portables - pour l'aider à faire face à la charge de travail.

"NavVis VLX est si facile à utiliser que nous sommes convaincus que nous pourrons embaucher davantage de techniciens et les former rapidement à la numérisation des sites".

Jorginho-Kors

Jorginho Kors
Co-fondateur, Crew-B

 

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